Δικηγόρος & Τοπογράφος στην Κατερίνη – Ολοκληρωμένες Υπηρεσίες Ακινήτων στην Πιερία

Νομική και τεχνική υποστήριξη κάτω από την ίδια στέγη. Εξειδίκευση στο Κτηματολόγιο, τις αγοραπωλησίες, την τακτοποίηση αυθαιρέτων και την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου σε όλη την Πιερία.

Δικηγορικό & Τοπογραφικό γραφείο με συνεργαζόμενο λογιστή στην ίδια οικοδομή – μία επίσκεψη, ολοκληρωμένη εξυπηρέτηση.

Οι Υπηρεσίες μας

Συνδυάζουμε νομική εξειδίκευση και τεχνογνωσία μηχανικού για να εξυπηρετήσουμε τις ανάγκες σας στο ακίνητο – με διαφάνεια, σταθερή αμοιβή και χωρίς άσκοπες μετακινήσεις.

Το δικηγορικό και τοπογραφικό γραφείο Τσιμερίκας & Συνεργάτες στην Κατερίνη Πιερίας αναλαμβάνει εξ ολοκλήρου κάθε ζήτημα ακινήτου: από τον προληπτικό έλεγχο πριν την αγορά, μέχρι τη σύνταξη τοπογραφικού διαγράμματος, την τακτοποίηση αυθαιρέτων κατασκευών και την τελική μεταγραφή στο Κτηματολόγιο. Η εμπειρία μας στις τοπικές ιδιαιτερότητες της Πιερίας – από τους δασικούς χάρτες του Ολύμπου μέχρι τις παραθαλάσσιες ζώνες – μας επιτρέπει να προλαμβάνουμε προβλήματα που σε άλλες περιπτώσεις θα απαιτούσαν πολυετείς δικαστικές διαμάχες.

Νομικά Ακινήτων

Πλήρης νομική κάλυψη σε κάθε στάδιο της συναλλαγής ή κατοχής ακινήτου. Έλεγχος τίτλων με αναδρομή 20ετίας, σύνταξη και έλεγχος συμβολαίων, νομική εκπροσώπηση σε υποθέσεις οικογενειακού και κληρονομικού δικαίου.

  • Έλεγχος Τίτλων & Βαρών
  • Αγοραπωλησίες & Δωρεές
  • Μισθώσεις – Εξώσεις
  • Κληρονομικό & Οικογενειακό Δίκαιο
  • Σύνταξη Πληρεξουσίων

Κτηματολόγιο

Εξειδίκευση στο Εθνικό Κτηματολόγιο και τις ιδιαιτερότητες της Πιερίας. Αναλαμβάνουμε διορθώσεις πρόδηλων σφαλμάτων, δικαστικές διορθώσεις (άρθρο 6 Ν. 2664/1998), ενστάσεις και αντιρρήσεις δασικών χαρτών σε συνεργασία με τοπογράφο μηχανικό.

  • Διορθώσεις Κτηματολογικών Εγγραφών
  • Δικαστικές Διεκδικήσεις Ιδιοκτησίας
  • Ενστάσεις & Προσφυγές
  • Αντιρρήσεις σε Δασικούς Χάρτες
  • Κτηματογραφικά Διαγράμματα

Τεχνικά Έργα Μηχανικού

Τεχνικές μελέτες και εργασίες μηχανικού με σύγχρονο τοπογραφικό εξοπλισμό GPS. Σύνταξη τοπογραφικών διαγραμμάτων εξάρτησης ΕΓΣΑ '87, υπαγωγή αυθαιρέτων, Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου και προγράμματα «Εξοικονομώ – Ανακαινίζω».

  • Τοπογραφικά Διαγράμματα ΕΓΣΑ '87
  • Τακτοποίηση Αυθαιρέτων (Ν. 4495/2017)
  • Εξοικονομώ – Ανακαινίζω
  • Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
  • Άδειες Δόμησης & Μικρής Κλίμακας

Γιατί να Μας Επιλέξετε

Τρεις λόγοι που μας ξεχωρίζουν ως γραφείο πρώτης γραμμής στην Πιερία.

Μία Στέγη, Ένα Κόστος

Νομικός, μηχανικός και συνεργαζόμενος λογιστής στο ίδιο κτίριο. Εξοικονομείτε χρόνο, χρήμα και αποφεύγετε τη γραφειοκρατία της πολλαπλής συνεννόησης.

Διαφανής Τιμολόγηση

Σταθερή αμοιβή γραπτώς πριν την ανάληψη κάθε υπόθεσης. Χωρίς κρυφές χρεώσεις, χωρίς εκπλήξεις στο τέλος.

Τοπική Γνώση Πιερίας

Πολυετής εμπειρία στις ιδιαιτερότητες της περιοχής: παραλιακή ζώνη, δασικοί χάρτες Ολύμπου, κτηματολογικά γραφεία Κατερίνης.

Εξυπηρέτηση Ελλήνων του Εξωτερικού

Πλήρης εξ αποστάσεως διαχείριση με ειδικά πληρεξούσια, ψηφιακά έγγραφα και συναντήσεις μέσω Zoom ή MS Teams.

Περιοχές Εξυπηρέτησης

Με έδρα την Κατερίνη, καλύπτουμε ολόκληρο τον νομό Πιερίας και συνεργαζόμαστε με δικηγόρους σε όλη την Ελλάδα.

Έλληνες του Εξωτερικού & Diaspora

Διαχειριζόμαστε την ακίνητη περιουσία σας στην Ελλάδα χωρίς να απαιτείται η φυσική σας παρουσία. Με ειδικά πληρεξούσια (προξενικά ή με Apostille), αναλαμβάνουμε κάθε στάδιο της διαδικασίας: από την αποδοχή κληρονομιάς, την έκδοση ΑΦΜ, τη λήψη κλειδιών TAXISnet, μέχρι την τελική μεταγραφή στο Κτηματολόγιο.

Συνεργαζόμαστε τακτικά με συμπατριώτες μας στη Γερμανία, Αυστραλία, ΗΠΑ, Καναδά και Ηνωμένο Βασίλειο. Όλα τα έγγραφα αποστέλλονται ψηφιακά με ηλεκτρονική υπογραφή όπου αυτό προβλέπεται.

Zoom / MS Teams meetings
Ψηφιακή υπογραφή
Κρυπτογραφημένη αποστολή
Εξυπηρέτηση & στα Αγγλικά

Συχνές Ερωτήσεις

Οι απαντήσεις που ζητούν συχνότερα οι πελάτες μας. Αν η ερώτησή σας δεν καλύπτεται, επικοινωνήστε απευθείας μαζί μας.

Τι κόστος έχει ο έλεγχος τίτλων πριν την αγορά ακινήτου στην Πιερία;
Το κόστος εξαρτάται από την πολυπλοκότητα του ακινήτου, τα έτη αναδρομής και την ύπαρξη βαρών. Μετά από σύντομη τηλεφωνική επικοινωνία, παρέχουμε διαφανή προσφορά με σταθερή αμοιβή, χωρίς κρυφές χρεώσεις.
Μπορώ να ολοκληρώσω αγοραπωλησία ακινήτου στην Ελλάδα από το εξωτερικό;
Ναι. Με ειδικό πληρεξούσιο (συντασσόμενο σε ελληνικό προξενείο ή με επικύρωση Apostille) αναλαμβάνουμε όλη τη διαδικασία: νομικό έλεγχο, συμβόλαιο, πληρωμή φόρου, μεταγραφή στο Κτηματολόγιο και παράδοση. Διενεργούμε συναντήσεις μέσω Zoom.
Πόσο διαρκεί η τακτοποίηση αυθαιρέτου και τι έγγραφα χρειάζονται;
Η τακτοποίηση συνήθως ολοκληρώνεται σε 2–8 εβδομάδες, ανάλογα με την πολυπλοκότητα. Χρειάζονται τίτλοι ιδιοκτησίας, τοπογραφικό διάγραμμα, αποτύπωση από μηχανικό και φωτογραφίες του ακινήτου. Ο μηχανικός του γραφείου συντάσσει όλα τα τεχνικά παραρτήματα.
Τι είναι η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου και είναι υποχρεωτική;
Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου είναι πλέον υποχρεωτική για κάθε μεταβίβαση ακινήτου (Ν. 4495/2017). Περιλαμβάνει την πλήρη ιστορικότητα αδειών, τυχόν τακτοποιήσεις και τα τεχνικά στοιχεία του κτιρίου. Την συντάσσει και υποβάλλει ο αρμόδιος μηχανικός.
Έχω λάθος στην κτηματολογική εγγραφή του ακινήτου μου. Τι κάνω;
Υπάρχουν δύο οδοί: η πρόδηλη διόρθωση (για προφανή σφάλματα) και η δικαστική διόρθωση (άρθρο 6 Ν. 2664/1998). Αναλαμβάνουμε τον έλεγχο του φακέλου, τη σύνταξη του σχετικού τοπογραφικού εξάρτησης και την πλήρη νομική εκπροσώπηση.
Καλύπτετε όλη την Πιερία ή μόνο την Κατερίνη;
Εξυπηρετούμε ολόκληρο τον νομό Πιερίας: Κατερίνη, Λιτόχωρο, Λεπτοκαρυά, Παραλία, Κορινό, Αιγίνιο, Κολινδρό, Ελατοχώρι και τις παραθαλάσσιες περιοχές. Αναλαμβάνουμε υποθέσεις και εκτός νομού κατόπιν συνεννόησης.

Χρειάζεστε Εξειδικευμένη Συμβουλή;

Κλείστε μια πρώτη συνάντηση – δια ζώσης ή μέσω Zoom – και λάβετε εμπεριστατωμένη εκτίμηση της υπόθεσής σας. Η πρώτη επικοινωνία είναι πάντα χωρίς δέσμευση.